Statue of Lady Justice symbolizing jury verdicts and legal outcomes

Veredicto de 50 millones de dólares contra un complejo de apartamentos por seguridad negligente

PorSwift Law, PA

Caso: Saldana v. Schultz, No. 2023 CA 000292 (Fla. 1st Cir. Ct. July 16, 2025)

Tras un juicio de una semana de duración, un jurado del condado de Escambia concedió 50 millones de dólares al demandante David Saldana en un caso de seguridad negligente. Saldana recibió seis disparos de un vecino después de rechazar sus insinuaciones no deseadas. Las pruebas demostraron que la administración y los propietarios del inmueble conocían el acoso y las amenazas previas del inquilino, pero, a pesar de ello, alojaron a Saldana en el apartamento contiguo e ignoraron las repetidas advertencias.

El jurado repartió los daños y perjuicios de la siguiente manera:

  • Gastos médicos (pasados): $180,000
  • Gastos médicos (futuros): $10,000,000
  • Pérdida de ingresos (pasados): $265,000
  • Pérdida de ingresos (futuros): $477,000
  • Dolor y sufrimiento (pasado): $20,000,000
  • Dolor y sufrimiento (futuro): $19,078,000

Los demandados han solicitado que se anule la sentencia, se dicte un veredicto dirigido y se celebre un nuevo juicio.

Por qué es importante
  • Deber de diligencia y expectativas de seguridad en las instalaciones: los propietarios y las empresas gestoras tienen la obligación legal de responder de forma proactiva a los riesgos conocidos. No actuar ante las advertencias, incluso las de los inquilinos, puede acarrear una responsabilidad civil considerable.
  • Exposición financiera en entornos sensibles a la reputación: sentencias tan elevadas ponen de relieve la rapidez con la que se disparan los costes cuando se ignora la mitigación de riesgos. Los seguros, las políticas de seguridad y las decisiones de los directivos están siendo objeto de un escrutinio cada vez más riguroso.
  • Valor de protección al consumidor: Los residentes tienen derecho a condiciones de vida seguras. Este veredicto subraya que los inquilinos pueden responsabilizar a los propietarios por la gestión y supervisión negligentes en las viviendas residenciales.

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